Un projet immobilier en vue ? Sachez que des diagnostics immobiliers sont demandés pour louer ou acheter une propriété, réunis dans un document désigné dossier de diagnostic technique (DDT). Depuis 1997 et la loi Carrez, ces documents sont obligatoires.

Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?

La nature de la transaction détermine les obligations en matière de diagnostics immobiliers. Un dossier incluant le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) et l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité devra être procuré au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante ne sera pas requis si le bien a été érigé après 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, entre autres : le risque d'exposition au plomb, le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE) et la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante.

Concernant les biens en copropriété, la surface habitable ' loi Carrez ' d'un logement est obligatoire. Surface dite ' Carrez ' et DPE doivent par ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Si vous vous demandez de quelle manière sélectionner votre diagnostiqueur immobilier, sachez que cette activité est très encadrée : il est exigé que celui-ci soit certifié, en fonction de sa spécialité, par un organisme agréé.

Ci-dessous une liste des diagnostiqueurs immobiliers proches de chez vous

Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable à Saint-Tropez et ses alentours :

Sarl Pact - DELPIN Laurent

• 10 Rue Saint-Martin, 83120 Plan De La Tour
• 04.94.43.92.39/06.09.79.74.95
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Adi Lorthiois Philippe - LORTHIOIS Philippe

• Chemin Des Canissons Cap Marine B 2201, 83240 Cavalaire Sur Mer
• 04.94.62.87.98/06.77.13.98.77
• Domaines de certification : Amiante, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Sas Ads - TEDESCHI Marc

• Immeuble Holiday Le Parc, 83240 Cavalaire Sur Mer
• 06.03.33.08.01
• Domaines de certification : Amiante et Performance énergétique (DPE individuel)

Zedex-Immo - ZIGIC Nebojsa

• 104 Chemin De La Pierre Blanche, 83240 La Farlede
• 04.94.03.02.75
• Domaines de certification : Electricité, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Zedex-Immo - ZIGIC Muriel

• 104 Chemin De La Pierre Blanche, 83240 La Farlede
• 04.94.03.02.75
• Domaines de certification : Plomb

Rdi Basso - BASSO Thierry

• 4 Rue Jean Aicard, 83310 83310
• 06.07.37.78.83
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Betcb Andre Higelin - HIGELIN André

• 9 Av. Paul Cezanne, 83310 Cogolin
• 09.77.31.77.50/06.80.35.60.82
• Domaines de certification : Amiante et Termites Métropole

Cabinet Rondet Experts - RONDET Jean

• 3 Place Des 6 Canons, 83310 Grimaud
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Diagnostics Immobiliers - VALADE Bruno

• Les Villas Du Castels-39 Rue Du Château, 83310 La Môle
• 04.94.54.14.91
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Vpediag - PATRONE Vincent

• 185 Chemin De Val De Rian, 83350 Ramatuelle
• 06.82.58.04.55
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

JACCAZ David

• 7, Rue Du Castellot, 83550 Vidauban
• 06.52.36.98.15
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous avez prévu un projet immobilier, renseignez-vous auprès de votre agence immobilière de Saint-Tropez, qui vous orientera et vous informera en termes d'obligations légales.

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